Tiers financement : rénover sans avancer les fonds, c’est possible

La rénovation énergétique est aujourd’hui indispensable. Pour réduire les factures, améliorer le confort ou répondre aux exigences réglementaires, les travaux sont souvent nécessaires. Pourtant, leur coût peut freiner le passage à l’action. Le tiers financement offre une réponse concrète, simple et sécurisée : vous rénovez maintenant, vous remboursez plus tard.

Qu’est-ce que le tiers financement ?

Le tiers financement est un dispositif dans lequel une structure spécialisée finance pour vous les travaux de rénovation énergétique. Vous remboursez ensuite progressivement, grâce aux économies réalisées sur vos consommations d’énergie.

Cette solution est pensée pour ceux qui veulent agir, mais qui n’ont pas la capacité ou la volonté d’avancer les fonds. Le remboursement s’adapte à votre situation et peut s’intégrer à un contrat de performance énergétique, garantissant des résultats mesurables.

À qui s’adresse le tiers financement ?

🏠 Pour les particuliers et les copropriétés

Vous habitez un logement énergivore ? Vous êtes en copropriété et le coût des travaux bloque les décisions ? Le tiers financement vous permet :

• De ne pas avancer d’argent.
• De bénéficier d’un accompagnement complet (audit, devis, suivi des travaux).
• De rembourser sur le long terme, à hauteur des économies réalisées.

🏛️ Pour les collectivités

Le tiers financement permet de :

• Lancer des rénovations ambitieuses sans alourdir la dette publique.
• Mobiliser une ingénierie technique et financière clé en main.
• Respecter les objectifs climatiques (décret tertiaire, plan climat, etc.).

C’est un levier de transition qui simplifie l’action publique et fiabilise les performances énergétiques dans le temps.

🏢 Pour les bailleurs sociaux

Avec un parc souvent vieillissant et une obligation croissante de performance (loi Climat & Résilience, DPE…), les bailleurs doivent massifier la rénovation. Le tiers financement offre :

• Un mécanisme de préfinancement souple, hors dette, avec étalement long.
• Une maîtrise d’ouvrage déléguée sur mesure.
• Un impact direct sur le confort des locataires et la maîtrise des charges.

Comment ça fonctionne ?

1. Diagnostic énergétique : une évaluation complète du bâtiment.
2. Montage du plan de rénovation : chiffrage, choix techniques, planification.
3. Financement par un opérateur tiers (souvent public ou parapublic).
4. Réalisation des travaux par des entreprises certifiées RGE.
5. Remboursement échelonné, adossé aux économies d’énergie.

Tout au long du processus, vous êtes accompagné et conseillé. L’objectif est de sécuriser l’investissement et d’atteindre un vrai gain énergétique.

Quels opérateurs pour vous accompagner ?

Selon votre territoire, plusieurs structures existent déjà :

• Ile-de-France Énergies (copropriétés franciliennes)
• Toulouse Métropole Rénov’
• Bordeaux Métropole Énergies
• OSER (région Auvergne-Rhône-Alpes)

Ces opérateurs publics vous apportent une solution clé en main, en partenariat avec les collectivités locales et l’État.

Le tiers financement en résumé

Vous souhaitez passer à l’action ?

Le tiers financement est plus qu’un outil de financement : c’est un catalyseur de rénovation énergétique, au service de la performance, du confort et de l’intérêt général.

👉 Vous êtes un particulier, une collectivité ou un bailleur ? Contactez une structure de tiers financement sur votre territoire pour lancer votre projet dès aujourd’hui.